在日本如何搬家(第二期) - 神户东洋日本语学院

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在日本如何搬家(第二期)

第2期 房屋解约・退房的流程

 

对于长期在日本居住的人,搬家是不可避免的。搬家前后需要各种各样的手续,对于中国、越南等外国籍的留学生来说,搬家其实是很麻烦很困难的事情。

本篇文章就来解读一下从决定搬家到新生活开始的流程。

 

这个系列包含完整的过程,大家看了以后请勿忽略其中任何一个步骤。

上次讲解了“从找房子到入住的流程”,这次就以“解约・退房时的流程”为题来讲解一下留学生不知道的租赁住宅时的退房手续。

【步骤1】首先告知房东将要搬出的消息

决定搬家日期后,请确认租赁合同中记载的退房通知时间。一般写着“1个月前为止”或者“2个月前为止”等,所以提出退房申请要在自己的租借合同上写的日期之内。

 

【步骤2】提交退房申请表

提出退房申请后会收到“退房申请表”,请填写必要事项并寄回。大多数情况,在入住时退房申请表会和租赁合同一起交给你。

 

【步骤3】进行各种必要的继续

搬家的时候需要各种各样的手续。关于各种手续的方法和时机,下次会通过《搬家时必要的手续》的文章介绍,请务必确认。

 

【步骤4】搬家

退房当天归还钥匙,所以请在退房当日前将行李全部搬出去。

 

【步骤5】打扫房间

在离开之前把房间打扫干净吧。先稍微打扫一下,行李搬出去后,再把平时不能打扫的部分仔细打扫一遍吧。

 

【步骤6】退房当日

租户和房东(不动产公司、管理公司、房主等)一起确认房间有无划痕、脏污、问题等,互相确认房间后同意并签字,返还钥匙后离开。

 

【步骤7】押金结算

根据【步骤6】的结果,计算房屋恢复原状所需的费用、房东和管理者(不动产公司、管理公司、房主等)各自负担的比例等,进行押金的结算。如果只是押金不够的话,会被要求支付不足的部分。

 

以上就是“房屋解约・退房时的流程”。想要顺利解约、退房的的话,本期的文章会提供帮助。

下期是关于“搬家时必要的手续”。

【越南职员M】

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